Stambena zgrada je projektirana kao niskoenergetska, energetskog razreda A+.Zgrada se nalazi u mirnoj ulici, s prekrasnim pogledom na Pelješki kanal i na planinu Sveti Ilija, udaljenosti 7 minuta hoda od mora (600 m).Glavne tehničke posebnosti zgrade su:- Niskoenergetski / obnovljivi sustav grijanja i hlađenja stanova dizalicama topline, njemačkog proizvođača Viessmann.
– Opcija pametnog upravljanja stanova pomoću aplikacije – grijanje/hlađenje, rasvjeta, rolete vanjske stolarije i još mnogo toga.
– Schock Isokorb elementi za sprječavanje toplinskih mostova.
– Mogućnost ugradnje fotonaponskih ćelija na krov zgrade kao dodatan obnovljivi sustav električne energije.
– 13,80 kW priključne snage električne energije.
– Vrhunska oprema (keramičke pločice, sanitarije, vanjska i unutarnja stolarija itd).
– Vanjski tuš.
– Kupac ima opciju biranja keramičkih pločica/sanitarija itd.
Ishođena je građevinska dozvola, planirani start radova je u 12/2023 g., rok za završetak zgrade je 12 mjeseci od početka gradnje.
Stanovi su u procesu predetažiranja u zemljišnim knjigama. Provedba etažnog elaborata u roku od 30 dana od dobivanja uporabne dozvole.
NETO POVRŠINE
PRIZEMLJE
NATKRIVENI ULAZ 4,58×0,5 2.29 m2
STROJARSTVO 1.67 m2
HODNIK 4.60 m2
STUBIŠTE 4.75 m2
KUPAONICA 1 2.85 m2
KUHINJA / BLAGOVAONICA 17.73 m2
BORAVAK 17.42 m2
SPREMIŠTE 2.01 m2
NATKRIVENA TERASA 13,71×0,5 6.85 m2
NENATKRIVENA TERASA 23,50×0,25 5.87 m2
UKUPNO – 1 STAMBENA JEDINICA 66.04 m2
KAT
STUBIŠTE 4.08 m2
HODNIK 5.81 m2
KUPAONICA 2 4.32 m2
VEŠERAJ 2.37 m2
SOBA 1 10.77 m2
SOBA 2 9.86 m2
SOBA 3 10.64 m2
LOGGIA 1,70×0,75 1.27 m2
NENATKRIVENA TERASA 15,10×0,25 3.77 m2
UKUPNO – 1 STAMBENA JEDINICA 52.89 m2
SVEUKUPNO 118.93 m2
Obilježja nekretnine
Vrsta: Stan
Udaljenost od mora: 600 metara
Kvadratnih metara: 118.93
Dokumenti: uredni
Cijena: 416255 €
Additional Features:
Galerija slika
Matko Farčić – certificirani agent za prodaju nekretnina.